Как заполнить заявление на возврат подоходного налога при покупке квартиры в 2021

Заявление на вычет 3 НДФЛ при покупке квартиры – это документ, на основании которого ФНС рассматривает и принимает решение о возмещении ранее перечисленного налога. Рассмотрим, как правильно заполнить бланк и получить компенсацию 13% от государства в {banner_year} году.

Когда писать заявление на возврат НДФЛ

Заявление на получение налогового вычета при покупке квартиры можно подать в первый рабочий день года, следующего за отчетным. Соответствующие права появляются после регистрации нового собственника в базе данных «Росреестра». Если недвижимость приобретена в 2019, за получением компенсации обращаются в январе 2020.

Принцип предоставления имущественного вычета базируется на частичном возврате подоходных налогов, уплаченных ранее в государственный бюджет. Если отчислений нет, компенсацию получить невозможно. Учитывают период за предыдущие три года.

При приобретении жилплощади можно рассчитывать на:

• максимальную выплату в 260 000 руб., или аналогичный зачет при расчете налога;
• при ипотечном кредитовании до 390 000 руб. вернуть расходы по процентам.

Как заполнить заявление на возмещение

Чтобы получить возмещение, предоставляют подтверждения:

• прав собственности на недвижимость;
• доходов и расходов (заполненная форма 3 НДФЛ);
• дополнительных затрат.

Бланк заявления – это часть обязательного пакета документов. Заполняют по стандартному образцу без исправлений.

Точные правила о вычетах на имущество изложены в НК РФ. В дополнительные затраты кроме процентов разрешено включить расходы:

«на приобретение … материалов…, связанные с отделкой квартиры…, разработку проектной и сметной документации» (НК РФ, статья 220, п. 3).

КБК и ОКТМО

В стандартной форме заявления приведены сокращения, вызывающие непонимание у неопытных заявителей:

• КБК (код бюджетной классификации) обозначает целевое назначение средств, перечисленных налогоплательщиком в бюджет;
• ОКТМО – федеральный классификатор муниципальных образований.

Значения можно уточнить в процессе заполнения НДФЛ (1 Раздел), либо на официальном сайте ФНС в специализированном сервисном разделе «Узнай ОКТМО».

Куда подавать заявление на вычет

Подача обращения на получение компенсации вместе с сопроводительными документами выполняется в ИФНС по месту постоянной (временной) регистрации. В ходе приемки инспектор делает первичную проверку. Общее время на подготовку ответа и перечисление денег ограничено сроком 4 месяца.

Как можно подать заявление

Документы оформляют при личном обращении в налоговую или через личный кабинет на сайте ФНС. Для доступа нужна предварительная регистрация, либо действующий профиль на портале госуслуг. После заполнения форму 3 НДФЛ вместе с приложениями загружают в удаленном режиме, подтверждают электронной подписью. На бумажном носителе заявление можно подать непосредственно в территориальной налоговой инспекции.

Допустимо оформление вычета через работодателя. В этом случае заявление подают по месту работы.

Образец заявления на налоговый вычет при покупке квартиры

Скачать: Бланк заявления на возврат НДФЛ.pdf

Скачать: Пример заполнения заявления.pdf