Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через личный кабинет

    Содержимое:
  1. Как подать заявление на вычет при покупке квартиры
  2. Порядок подачи – пошаговая инструкция
  3. Как отследить статус вычета в личном кабинете

Рассмотри пошаговое оформление налогового вычета при покупке квартиры через личный кабинет на сайте ФНС. Инструкция поможет правильно заполнить и отправить декларацию на возмещение НДФЛ через интернет.

пересчет денег

Декларации подается за 3 последние года (пенсионеры за 4) при смещении вычетов в прошлое. Для каждого налогового периода составляется отдельный отчет. Используют форму, действующую именно в конкретном году, поскольку вносятся изменения. Днем подачи 3-НДФЛ считается число ее отправки.


Если одновременно в одном шаблоне декларируют и вычет, и доход, то рамки подачи строгие: с 1 января по 30 апреля следующего года. При иных случаях документ подают, когда угодно, но временные границы ограничиваются спецификой отчета – отображает полный налоговый период, поэтому необходимо дождаться конца года, помесячно данный отчет не подают.

Подача заявления через интернет исключит затраты времени на личное посещение налоговой службы. Но покупатель квартиры должен иметь технические возможности для сканирования документов и компьютер с подключенным интернетом.

Как подать заявление на вычет при покупке квартиры


Есть 3 варианта подготовки и отсылки 3-НДФЛ посредством интернета:
  1. Подготовка документа электронным шаблоном «Декларация».
  2. Изначальное формирование 3-НДФЛ непосредственно на сайте, зарегистрировавшись с созданием Личного кабинета, и отсылка бланка там же.
  3. На портале Госуслуг при наличии аккаунта подтвержденного уровня. На Госуслугах нет формы для заполнения, произойдет перенаправление на ресурс ФНС.

Согласно ст. 80 НК 3-НДФЛ пересылают налоговому органу в установленных форматах в электронном виде посредством телекоммуникационных каналов связи (ТКС) и операторов электронного оборота документов. Просто распечатать форму, отсканировать ее и отправить электронной почтой в ФНС возможно, но отчет не примут.


Чем предусмотрена возможность онлайн подачи:
  1. ст. 80 НК – общие положения;
  2. Прилож. 3 к Приказу ФНС №ММВ-7-11/671 (24.12.2014) – форматы;
  3. Приказ ФНС №ММВ-7-6/443 (15.07.2011) – порядок предоставления и инструкция по передаче.

Что нужно для подачи 3-НДФЛ онлайн на сайте ФНС:
  1. создание Личного кабинета (ЛК). Не потребуется это делать при наличии аккаунта (подтвержденной записи) на Госуслуги – единый для сайтов госорганов;
  2. наличие ключей для неквалифицированной электронной подписи усиленного уровня. Приобретают в офисах Минкомсвязи;
  3. идентификатор абонента для ЛК, получаемый на ресурсе ФНС при регистрации;
  4. отсканированные подтверждения полномочий по вычету, прилагаемые к 3-НДФЛ.

Порядок подачи – пошаговая инструкция


По двум вариантам – отправке уже подготовленной декларации или заполнению на сайте с пересылкой там же – понадобится неквалифицированная ЭП. Алгоритм подачи документов на возврат налога через электронный ресурс ФНС изложен ниже.

Первый шаг.
Открыть страницу Личного кабинета и авторизации:

01

  1. При отсутствии аккаунта пользуемся таковым из портала Госуслуг. Но подойдет только учетная запись подтвержденной степени. Не исключено, что потребуется обращение в центр авторизации для повторной проверки личности. Подходят только аккаунты, выданные ЕСИА (отделения почты, МФЦ) на руки, а не почтовыми отправлениями. Из документов предъявляют СНИЛС и паспорт.
  2. Если ЛК и аккаунта на Госуслугах нет, то создаем. Лично обращаются в любой офис налоговой с паспортом, ИНН. Для отделения по прописке достаточно первого документа.
  3. Вход посредством цифровых идентификаторов ЭП.

Второй шаг.
Вход в Личный кабинет.

02

Начальное действие – формирование сертифицированного инструмента доступа для ЭП. Этим шифром заявитель подпишет при завершении процедуры (на 15-ом шаге) комплект отсканированных бумаг. В верхнем сегменте окна кликаем вкладку профиля.

Третий шаг
Активировать ветку «Получить ЭП».

03


Четвертый шаг
Откроется окошко формы создания ключа ЭП – определиться со способом процедуры. Есть 3 варианта, описание каждого просматривают, нажав на вопросик возле названия:
  1. Ключ уже создан и находится в защищенных ресурсах налогового органа (рекомендованный способ).

    04

  2. Место хранения ЭП – рабочее оборудование пользователя (личный компьютер, его элементы хранения файлов).
  3. Регистрация существующей ЭП неквалифицированного уровня.

Пятый шаг
Поставить галочку на первом варианте. Рекомендовано пользоваться ключами, хранящимися на ресурсах налогового ведомства. Другие варианты сложнее – для физлица нет смысла их применять.

05


Шестой шаг
  1. Удостовериться в правильности заполненных реквизитов сертификата.
  2. Придумать пароль по требованиям системы.
  3. Самая нижняя кнопка «отправить запрос».

06


Седьмой шаг
  1. Выждать 10 – 15 мин., пока ЭП сгенерируется.
  2. После слов в окошке «генерация …» появится значок ожидания.

    07

  3. Приблизительно через указанный временной промежуток обновить окно. Сформируется зеленая отметка и фраза «Сертификат успешно выпущен» – этап пройден.


В редких случаях ожидание затягивается до 24 часов. При отсутствии результата (значок все еще активный) обращаются в поддержку, поскольку возможны неполадки, сбои.


08


Восьмой шаг
Активация «Жизненных ситуаций» (вверху третья ветка).

09


Девятый шаг
Вкладка «Подать 3-НДФЛ»

10


Десятый шаг
Страница формы и отсылки. Есть 2 метода:
  1. Заполнение новой формы онлайн.
  2. Отсылка уже сформированного документа.

Рассмотрим ситуацию с наличием подготовленного бланка в программе «Декларация». Приложение можно скачать там же (вкладка №3). Инструмент позволяет сохранить отчет в электронном файле (формат xml.) или распечатать. Напоминаем, вернуть 13 процентов налога возможно с учетом прошлых 3 лет. Для каждого года загружают соответствующую версию программы.

11


Одиннадцатый шаг
  1. Выбрать нужный год.
  2. «Выбрать файл». Находим на своем ПК место, где сохранена декларация (документ формата XML), имя с первыми буквами NO_NDFL_***.
  3. ОК.

12


Двенадцатый шаг
Декларация загружена, появилось ее название во вкладке «Файлы, готовые …».

13


Тринадцатый шаг
Добавление сканов по вычету. Тут же есть перечень по видам возмещения. Каждый документ отправляют отдельно:
  1. «Прикрепить».

    14

  2. Выбрать файл на компьютере (пока не нажимают кнопку подтверждения ЭП).

Четырнадцатый шаг
  1. Указать наименование (пример: ИНН, договор купли-продажи).
  2. Нажимаем «сохранить» (не нажимаем пока подтверждение и отправку).

15

Требования к сканам:
  • общий объем – до 20 МБ;
  • размер каждой позиции – до 10 МБ;
  • .jpg, .tiff, .png, .pdf.

16


Размер файлов меняют с помощью специальных графических и файловых редакторов, установленных в компьютере.

Пятнадцатый шаг
  1. После загрузки всех документов появится итоговый список (файлы, готовые к отправке).
  2. Вводят в окошке внизу подтверждение ЭП (сканы подписываются).
  3. «Подтвердить и отправить».

17


Шестнадцатый шаг
После удовлетворения заявки на возмещение НДФЛ формируют и отправляют через Личный кабинет заявление с реквизитами для перевода денег:
  1. ЛК.
  2. Мои налоги.
  3. Переплата.
  4. Активировать «распорядиться».

25


Второй способ:
  1. Жизненные ситуации.
  2. Распорядиться переплатой.

Далее:
  1. Появится окошко с переплатой по иным налогам. Распорядиться возмещением по вычету нельзя, не сделав этого по иным взносам. При переплате по другим платежам также формируют по ним заявления. Если есть задолженность, зачесть вычет для погашения нельзя.
  2. Распоряжаемся суммами по другим налогам (нажать кнопку «Подтвердить» – средства добавляются к сумме, выплачиваемых по возмещению средств).

    26

  3. Появляются данные по переплате вычета, то есть, это и есть возмещение, – «подтвердить».

    27

  4. Заполнить бланк заявления: БИК, наименование финансового учреждения, счет (не номер карты, а именно счет);
  5. «Подтвердить».

    28

  6. Появятся данные созданных документов. Просматриваем, сохраняем PDF и открываем на компьютере. Исходная ситуация: покупатель квартиры распорядился переплатой по транспортному взносу и по НДФЛ при наличии двух источников доходов. Сформируется 3 заявления: одно по первому платежу и два по возврату за квартиру. Последних заявлений будет 2, поскольку вычет разбивался на 2 части, так как источников получения заработка в 3-НДФЛ указывалось 2.

    29

  7. Вводим пароль ключа ЭП (порядок формирования шаги 5 – 7).
  8. «Отправить».
  9. Появится «Заявления отправлены» со ссылкой в раздел с сообщениями, где содержатся все поданные документы со статусом их рассмотрения. Обрабатываются заявки в срок до 30 дн.

    30

    31

  10. Сразу после отправки будет статус «отправлено». По мере рассмотрения сменится на: «зарегистрировано», «выполнено».

    32

    33


Алгоритм оформления возврата, когда 3-НДФЛ не заполнена программой «Декларация», а готовится сразу на сайте:

Этапы

Описание

Начальный комплекс действий

  1. Шаги по входу в ЛК и получению ЭП аналогичные описанным выше.
  2. Вверху «Подать 3-НДФЛ».
  3. Далее, выбор способа – «Заполнить онлайн …».
  4. Выбрать год, просмотреть личные данные (уже заполнены, если указывался ИНН при регистрации). Удостовериться в актуальности, где прописан соискатель.

Заполнение 3-НДФЛ

  1. Переход на ветку «Доходы»: «от источников в РФ», «зарплата».
  2. Поле «Вычеты»: галочка «имущественные».
  3. Указать доход и данные работодателя: переписать с 2-НДФЛ. Проверить указанную ставку – 13%.
  4. «Добавить доход»: размер, код заработка (зарплата – 2000), удержанные налоги переписать с 2-НДФЛ в поля «Сведения …» и «Общие суммы …». Указать не только заработную плату, но и иные доходы, например, от сделок по продаже имущества, но только облагаемые НДФЛ, поскольку для вычета принимают во внимание заработок с отчислением налогов.
  5. Далее, прописать данные о понесенных расходах по указанному вычету: заполнить информацию об объекте – поля «Общие суммы расходов». Прикрепить сканы справок (добавить – выбрать файл на ПК – вписать название – отправить). Просмотреть, какие бумаги требуются для вычета: «Физлица» – «Меня интересует» – «Получение налогового вычета» – выбрать соответствующую «жизненную ситуацию».

Итоги

Система формирует декларацию, ее можно просмотреть, распечатать, сохранить:

  1. В окошке «Итоги» появится информация о сумме возмещения. Файл, сформированной 3-НДФЛ доступен для скачивания.
  2. В самом низу будут файлы к отправке. Перед активацией кнопки рекомендовано пересмотреть декларацию и данные на предмет ошибок – документ можно отредактировать, заходя в любые разделы формы, но только перед отсылкой.
  3. Подтверждаем и отправляем отчет.
  4. Просматриваем статус на странице подачи в ЛК («Мои декларации»).


Как отследить статус вычета в личном кабинете


После отправки декларации отобразится сообщение. Далее, остается ожидать решения ФНС о принятии отчета и назначения выплат по вычету. Отследить статус обработки обращения заявителя можно в Личном кабинете.

Первый шаг.
  1. Личный кабинет.
  2. Жизненные ситуации.
  3. Выбрать: «налоговая декларация на доходы физлиц».
  4. Кнопка внизу «сообщения».

    18

  5. Появится окошко со всем совершенным документооборотом.
  6. Кликнуть интересующую декларацию.

    19


Второй шаг.
Откроется страница с информацией:
  1. статус – в процессе отправки активируются его позиции:
    • создано,
    • принято,
    • зарегистрировано,
    • рассматривается;

  2. отделение налогового ведомства регистрирующее обращение;
  3. временные параметры (число и момент регистрации);
  4. перечень вложений, прилагаемых к присланной форме;
  5. история процесса обработки;
  6. кодовое обозначение и дата фиксации поступления декларации. Данные отображаются на протяжении 15 мин. в обычных ситуациях. Реже придется ждать до 24 часов.

20


При обнаружении неподвижности процесса рассмотрения на протяжении 3 дн. рекомендовано перезвонить в налоговую.

Третий шаг
Алгоритм для контроля и ознакомления, как движется процесс, какой вид отосланного документа:
  1. Активировать поле подачи декларации (9 – 10 шаги в предыдущем разделе инструкции).
  2. Внизу кнопка «Мои декларации».
  3. Выбрать отчет (присвоен уникальный код, указана дата фиксации) и просмотреть.

    21

  4. Доступна функция добавления документов на случай неполной отправки.

    22


При положительной камеральной проверке запрос покупателя недвижимости на возврат подоходного налога удовлетворят. Одобрено или отклонено обращение, проверяют так:
  1. В графе сообщений в последний день проверки появится уведомление: «Сведения о ходе …».

    23

  2. После клика на сообщение отобразится информация с номером регистрации отчета, статусом проверки, возвращаемым объемом налога, который должен отвечать цифре в декларации.

    24

  3. При несоответствии суммы запрашиваемому в 3-НДФЛ возмещению рекомендовано перед отправкой реквизитов для перевода средств, прояснить обстоятельства, проконсультировавшись с чиновниками отделения ФНС (по телефону, лично, электронной почтой службы поддержки).

Налоговая служба согласно ст. 78 НК принимает решение на протяжении 10 дней с момента подачи (после регистрации). Обращение и статус появятся в списке отправленных документов (зайти на сайт через ЛК, выбрать «жизненные ситуации», «налоговые декларации»). В сообщениях можно просмотреть информацию из ФНС.


После удовлетворения заявки статус изменится в сообщениях и результатах камеральной проверки. Срок для рассмотрения – 3 мес. (п. 2 ст. 88 НК), для перевода денег на счет заявителя – 30 дн.
Похожие статьи по теме
Оставить комментарий
    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
Закрыть