Как отказаться от доли в квартире, купленной с использованием материнского капитала

    Содержимое:
  1. Имеет ли право муж на долю в материнском капитале?
  2. Может ли муж отказаться от доли в квартире по маткапиталу?
    1. Отказ от доли в случае бракоразводного процесса
  3. Как оформить отказ от доли в жилье, купленном на маткапитал?

При желании любой из супругов имеет возможность отказаться от доли в квартире, купленной на материнский капитал. Муж или жена могут передать свою часть квартиры в пользу супруга (и) или детей. Законодательство РФ позволяет такие действия.

Решение в дальнейшем может быть оспорено в судебном порядке. Избежать негативных последствий для членов семьи поможет детальное изучение особенностей процедуры и правил составления документов.

оформление отказа от доли

Имеет ли право муж на долю в материнском капитале?


Семейный (материнский) капитал – одна из мер поддержки правительством России семей, воспитывающих двоих детей и более. Дотация призвана стимулировать рождаемость и облегчить родителям обязанности по воспитанию малышей. Порядок предоставления маткапитала и дальнейшее использование регламентируется 256-ФЗ.

Согласно законодательству материальная помощь выдается не самой матери, а всей семье. Отец имеет право на свою часть. При покупке жилья за счет средств материнского капитала оба супруга получают в собственность определенную долю. Если пара не в браке официально, то маткапитал выделяется только матери и детям.

При разводе пары каждый будет иметь право на недвижимость, приобретенную за счет средств господдержки. Мужчина имеет право распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему желанию. Бывшему супругу разрешено ее продать, подарить или отказаться в пользу жены или детей.

Может ли муж отказаться от доли в квартире по маткапиталу?


Согласно пункту 4 статьи 10 256-ФЗ объект жилой недвижимости, в который вложены средства семейного капитала, делится между членами семьи в порядке, зафиксированным мирным договором. Следовательно, мама, папа и дети становятся собственниками жилья.

Напрямую закон не запрещает оформлять отказ от доли. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и заключить соответствующее соглашение.


Отдавать свои квадратные метры разрешено и после регистрации собственности. Для этого мужчина подписывает договор дарения, по которому он передает свое имущество супруге или детям.

Отказ от доли в случае бракоразводного процесса


После развода оба супруга получают возможность по своему усмотрению распоряжаться своими квадратными метрами, приобретенными за счет маткапитала. При этом часто встает вопрос, может ли муж отказаться от своей собственности. На самом деле сделать это легко. Родителям достаточно заключить между собой мировое соглашение, согласно которому отец не имеет никаких притязаний на недвижимость.

Для юридического оформления договоренности обращаются к нотариусу. Он покажет образец соглашения и поможет его грамотно заполнить, после чего удостоверит. На основании документа женщина зарегистрирует собственность на часть недвижимости бывшего мужа.

Финансовая помощь в форме неиспользованного сертификата не относится к разряду совместно нажитого имущества. Разделить его при разводе не удастся. После расторжения брака пользоваться сертификатом будет тот, на чье имя он выдан.


Как оформить отказ от доли в жилье, купленном на маткапитал?


Если муж отказывается от притязаний на жилье, то необходимо обратиться к нотариусу. Там предоставят образец отказа и все необходимые рекомендации. Только нотариально удостоверенная бумага имеет юридическую силу.

При обращении в нотариальную контору понадобятся документы:
  1. паспорта обоих супругов;
  2. подтверждение права собственности на квартиру;
  3. документы, удостоверяющие целевое назначение использования финансовой помощи;
  4. свидетельства рождения детей.

За отказ мужа от доли придется заплатить государственную пошлину. Ее размер будет зависеть от стоимости рассматриваемой части недвижимости. Сумма определяется как, 0,5% от цены, но не менее 300 рублей. Госпошлина не превышает отметку в 20 000 рублей.

Заплатить придется и за услуги самого нотариуса. В среднем по России составление подобного соглашения стоит от 2500 до 4000 рублей. После того как отказ супруга завизирован, жене придется перерегистрировать его квадратные метры на себя. Это обойдется еще в 2000 рублей.

Выделение доли отца в маткапитале является обязательной процедурой, так как финансовая помощь дается всей семье, а не только матери. Но папа при желании отказывается от своей части. Если грамотно оформить все бумаги, то никаких негативных последствий для детей у таких действий не будет.
Похожие статьи по теме
Оставить комментарий
    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
Закрыть